Achat appartement 4 pièce(s) Angers
Achat appartement 4 pièce(s) Angers
Achat appartement 4 pièce(s) Angers
214 900 € *

Angers : 4 pièces de 90 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Jardin privatif

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 30 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box

Description

Appartement 4 pièce(s) Angers

Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !

Belle opportunité sur Angers avec ce grand appartement en bon état général : deux balcons, garage, calme, luminosité et vue dégagée verdoyante !

Secteur Angers clinique de l'Anjou : bus et commerces en toute proximité.

Situé au 3ème étage sur 5 au total, cet appartement est très bien configuré.

Vous profiterez d'une belle entrée avec deux grands placards aménagés, un double séjour lumineux d'environ 30m2 (possiblité d'aménager une 3ème chambre) offrant une vue dégagée verdoyante et un accès direct aux balcons, une cuisine aménagée d'environ 12m2 offrant la même vue, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et wc.

Prestations très complètes : grand garage de plus de 18m2, jardin privatif et stationnement extérieur appartenant à la copropriété, nombreux rangements.

Les deux photos 3D sont des propositions non contractuelles d'aménagement.

A visiter rapidement !

Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874640)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 214 900 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 30
  • Charges courantes annuelles : 2 079,96 €/an

Capifrance Thibault PINCHON


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
29
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 462 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).