Appartement en vente - Angers
265 000 € *
Angers : Appartement 4 pièces de 88 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièce(s) Angers
iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose : ANGERS / HAUT ST-AUBIN/ SITE VERDOYANT EXCEPTIONNEL / AU PIED DU TRAM / 10 MINUTES PARC TERRA BOTANICA
A quelques encablures du centre-ville Angevins, siège cet appartement familial.
Au cOEur d'un environnement récent : Cette dernière s'ouvre sur la pièce de vie chaleureuse, véritable lieu de famille, où s'entremêle harmonieusement la salle à manger, le salon et les différents accès aux espaces de vie. Dans le prolongement, une cuisine moderne se distingue par les tons bicolores qui la composent. L' espace nuit se pare de trois belles chambres, une salle d'eau ainsi que deux wc.
Pour parfaire cette description, des espaces supplémentaires s'intègrent naturellement ainsi qu'une place de parking…
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« Accès PMR, Calme, position optimale des transports et commerces caractérisent cette adresse résolument familiale…
Un véritable havre de paix qui laissera place aux différentes envies d'aménagement, pour créer une expérience résidentielle unique. »
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Pour planifier une visite, contactez moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 211 € par mois (soit 2532 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul Bonhomme EI (ID 60240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901156521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
A quelques encablures du centre-ville Angevins, siège cet appartement familial.
Au cOEur d'un environnement récent : Cette dernière s'ouvre sur la pièce de vie chaleureuse, véritable lieu de famille, où s'entremêle harmonieusement la salle à manger, le salon et les différents accès aux espaces de vie. Dans le prolongement, une cuisine moderne se distingue par les tons bicolores qui la composent. L' espace nuit se pare de trois belles chambres, une salle d'eau ainsi que deux wc.
Pour parfaire cette description, des espaces supplémentaires s'intègrent naturellement ainsi qu'une place de parking…
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« Accès PMR, Calme, position optimale des transports et commerces caractérisent cette adresse résolument familiale…
Un véritable havre de paix qui laissera place aux différentes envies d'aménagement, pour créer une expérience résidentielle unique. »
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Pour planifier une visite, contactez moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 211 € par mois (soit 2532 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul Bonhomme EI (ID 60240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901156521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 96
- Charges courantes annuelles : 2 532 €/an
Annonce proposée par
IAD Jean-Paul BONHOMME
Performances énergétiques et climatiques
88
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 510 et 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).