4 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Angers

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Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièce(s) Angers

Angers Centre Ville - Saint Serge Université

Dans une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux type 4 proche de toutes commodités à pieds.
Il comprend une entrée desservant un salon-séjour, deux chambres, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant et un grand balcon exposé SUD.

Possibilité d'aménager une troisième chambre.

Idéal Investisseurs et familles (colocation possible)

Un grenier et une place de stationnement sécurisée complètent le bien.

Quelques travaux à prévoir.

Votre contact : Yves LEFRANCOIS
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***@***.**

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,21% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 44
Charges courantes annuelles : 2 651 €/an

Annonce proposée par

Stéphane Plaza Immobilier Angers Nord

60 rue Saint-Lazare - 49100 Angers
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

327

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

71*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.