4 pièces de 68 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Angers

A l'est d'Angers, dans un quartier en rénovation la Roseraie, desservi par le tramway B, découvrez cet appartement de 4 pièces de 67 m² avec cave, cellier, garage et un balcon orienté ouest. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 étage sans ascenseur, vous découvrirez un appartement lumineux, avec un salon séjour de 26 m² donnant sur un petit balcon coté parc, une cuisine aménagée, une entrée et un espace nuit qui dessert la salle de bain, un toilette, une pièce de rangement et 2 chambres dont une avec des placards.Ce bien possède une cave en sous sol et un garage boxé extérieur d'une valeur de 15 000 euros.
L'appartement permet de créer une 3ème chambre pour du locatif pouvant se louer entre 350 et 450 euros la chambre
Appartement libre de toute occupation.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875