Appartement 3 pièces de 89 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Angers

À deux pas de la Doutre et du CHU avenue René Gasnier :
Appartement T3 spacieux et lumineux avec un beau volume traversant et ouvert permettant toutefois d'avoir 3 espaces bien distincts :
Une partie salon cocooning avec son mur en pierre apparente, une partie salle à manger et cuisine avec vue sur la verrière de la loggia.
Les chambres éloignées de la pièce de vie sont spacieuses, lumineuses avec de grands dressings et bien séparées l'une de l'autre.
Belle rénovation avec matériaux de qualité offrant une subtile alliance entre le cachet de l'ancien et du contemporain.
Dans la cour intérieure de cette petite copropriété au calme, ce bien bénéficie de 2 places de parking juste en bas de l'appartement.
Coup de Coeur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau incluse) : 1637€ soit 136€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827759)