Appartement en vente - Angers
Quartier "Madeleine - Saint-Léonard - Justices"
260 000 € *
Appartement 3 pièces de 83 m² - Proche commerces - Parking collectif - Angers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Angers
iad France - Anais MOREAU vous propose : Appartement 2 chambres - Angers Madeleine
Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cOEur du quartier demandé de la Madeleine, offrant un cadre de vie idéal avec commerces et bus à proximité immédiate, ainsi que l'UCO qui est à deux pas. Cet appartement de 83m², au sein d'une copropriété calme et verdoyante saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes.
Lorsque vous pénétrez dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par les espaces de vie qui sont parfaitement agencés pour offrir un espace de vie confortable.
Vous bénéficiez d'une entrée avec placard et cellier, et vous poursuivez votre découverte par la cuisine récente aménagée et équipée baignée de lumière avec ses grandes fenêtres, et qui donne sur la pièce de vie par une ouverture. L'espace de vie se compose d'un salon avec accès loggia et d'une salle à manger, qui pourrait, si besoin, être convertie en 3ème chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle de douche et d'un wc.
Vous bénéficiez également d'une place de stationnement sur le parking extérieur de la copropriété.
Cet appartement convient parfaitement à un couple ou à une personne seule cherchant un premier achat ou un investissement locatif.
A bientôt pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 158.21 € par mois (soit 1898.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais MOREAU EI (ID 50219), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791525975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cOEur du quartier demandé de la Madeleine, offrant un cadre de vie idéal avec commerces et bus à proximité immédiate, ainsi que l'UCO qui est à deux pas. Cet appartement de 83m², au sein d'une copropriété calme et verdoyante saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes.
Lorsque vous pénétrez dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par les espaces de vie qui sont parfaitement agencés pour offrir un espace de vie confortable.
Vous bénéficiez d'une entrée avec placard et cellier, et vous poursuivez votre découverte par la cuisine récente aménagée et équipée baignée de lumière avec ses grandes fenêtres, et qui donne sur la pièce de vie par une ouverture. L'espace de vie se compose d'un salon avec accès loggia et d'une salle à manger, qui pourrait, si besoin, être convertie en 3ème chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle de douche et d'un wc.
Vous bénéficiez également d'une place de stationnement sur le parking extérieur de la copropriété.
Cet appartement convient parfaitement à un couple ou à une personne seule cherchant un premier achat ou un investissement locatif.
A bientôt pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 158.21 € par mois (soit 1898.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais MOREAU EI (ID 50219), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791525975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 260 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 58
- Charges courantes annuelles : 1 898,52 €/an
Annonce proposée par
IAD Anais MOREAU
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).