Appartement en vente - Angers
292 000 € *
3 pièces de 75 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Angers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Angers
Appartement traversant idéalement situé à proximité immédiate de la gare, tramway, commerces de proximité et centre ville.
Ce vaste Type 3 de 75 m2 est parfaitement agencé : ses deux pièces de vie bénéficient d'un accès et de la vue
sur le balcon Loggia au calme.
La cuisine peut accueillir un espace dînatoire et s'ouvre entièrement sur la terrasse couverte afin de profiter de l'extérieur par tous les temps.
Les espaces sont agencés de manière à bien séparer la partie nuit, salle de bain et WC privatifs de l'espace de vie.
La salon/séjour de 25 m2 rayonne de lumière grâce à ses trois ouvertures et son accès au balcon.
Vous profiterez d'une cave au sec et de deux places de stationnement sécurisées (possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de parking couvert et sécurisé.
Petite copropriété de standing, très bien entretenue et sécurisée.
Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497€ soit 124€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876054)
Ce vaste Type 3 de 75 m2 est parfaitement agencé : ses deux pièces de vie bénéficient d'un accès et de la vue
sur le balcon Loggia au calme.
La cuisine peut accueillir un espace dînatoire et s'ouvre entièrement sur la terrasse couverte afin de profiter de l'extérieur par tous les temps.
Les espaces sont agencés de manière à bien séparer la partie nuit, salle de bain et WC privatifs de l'espace de vie.
La salon/séjour de 25 m2 rayonne de lumière grâce à ses trois ouvertures et son accès au balcon.
Vous profiterez d'une cave au sec et de deux places de stationnement sécurisées (possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de parking couvert et sécurisé.
Petite copropriété de standing, très bien entretenue et sécurisée.
Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497€ soit 124€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876054)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 292 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 280 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 27
- Charges courantes annuelles : 1 497 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Bénédicte BUR
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).