Achat appartement 3 pièce(s) Angers
Achat appartement 3 pièce(s) Angers
Achat appartement 3 pièce(s) Angers
252 800 € *

Appartement 3 pièces de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Angers

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièce(s) Angers

iad France - Arnaud Hersant vous propose: PROCHE du centre-ville et de toute commodité.
Venez découvrir ce bel appartement de 70 m² environ situé dans un ancien hôtel particulier avec sa petite copropriété à faibles charges.
L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un salon séjour très lumineux avec sa cuisine semi ouverte aménagée et équipée.
Il se compose également de deux chambres et d'un dégagement avec un espace de rangement et d'une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien.
Possibilité d'un stationnement.
Sa situation géographique vous permettra d'accéder rapidement aux différents axes routiers.
Cet appartement n'attend plus que vous.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hersant Arnaud - EI(ID 76038) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913441200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 252 800 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 1 376 €/an

IAD Arnaud Hersant


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
49
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 464 et 1 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).