Appartement en vente - Angers
Quartier "Les Hauts de Saint-Aubin"
235 000 € *
Angers : 3 pièces de 60 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Immeuble de standing
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Séjour de 31 m² Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Angers
Découvrez l'élégance et le confort dans cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété rue de Belgique, au cœur d'Angers. Ce type 3 pièces, au charme haussmannien, a été repensé avec goût pour vous offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel, tout en conservant son caractère d'époque. Caractéristiques principales : 3 pièces spacieuses Aménagement flexible : -2 chambres et un salon confortable ou -1 chambre, un salon accueillant et une salle à manger lumineuse. Charme haussmannien : Superbes moulures du sol et au plafond, apportant une touche d'élégance et de prestige. Rénovation intégrale : Travaux réalisés avec goût, alliant modernité et respect de l'authenticité. Cuisine moderne et fonctionnelle : Entièrement équipée, elle s'intègre parfaitement dans le style de l'appartement tout en offrant un espace pratique et convivial. Points forts : Copropriété intimiste : Seulement quelques voisins pour une tranquillité assurée. Belle luminosité : Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Potentiel : Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Cet appartement allie le charme de l'ancien avec des moulures élégantes et le confort d'une rénovation moderne. Situé dans un quartier prisé d'Angers, c'est une opportunité rare de vivre dans un espace où chaque détail a été soigné. Contactez Gilles FERMENT au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113918) et ***@***.**. Honoraires : 5,38 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,38% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 584 €/an
Annonce proposée par
Gilles FERMENT
Performances énergétiques et climatiques
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.