Appartement 2 pièces de 56 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Angers

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: Angers centre, secteur gare, à découvrir cet appartement T2 en rez-de-chaussée haut avec cave et grenier dans un immeuble calme, entretenu et sécurisé.
Idéal investisseur ou primo-accédant.
D'une surface de 56.34m² loi carrez, il propose une entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte partiellement équipée. Le couloir avec placard dessert la chambre, la salle d'eau et les toilettes séparées.
L'immeuble est chauffé par une chaudière gaz récente, l'eau chaude de l'appartement est produite par chaudière gaz individuelle (5 ans).
L'accès à l'immeuble est sécurisé.
À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 35 lots principaux situés dans une copropriété formant 118 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 163.34€ par mois (soit 1960.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laloi Jean-Luc - EI(ID 48280) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr