Appartement en vente - Angers
188 500 € *
Angers : Appartement 2 pièces de 52 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Angers
iad France - Manon Coudray vous propose : LOUIS GAIN-Appartement de Charme avec Balcon et vue Imprenable sur Angers.
Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité.
Situé au 13ème étage d'une résidence de standing de 14 étages, cet appartement récemment rénové séduira les amateurs de beaux espaces et de vues dégagées.
Dès l'entrée, vous profitez d'un palier lumineux desservant la cuisine ouverte aménagée, un cellier et un salon/séjour offrant une vue imprenable.
La chambre douillette et accueillante, est complétée par une salle de bain et des WC séparés.
Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon de 7m². Cet espace extérieur deviendra votre havre de paix pour profiter des belles journées ensoleillées.
Le quartier vous charmera par sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Une cave est disponible.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, lumineux et idéalement situé à Angers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Coudray EI (ID 28505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité.
Situé au 13ème étage d'une résidence de standing de 14 étages, cet appartement récemment rénové séduira les amateurs de beaux espaces et de vues dégagées.
Dès l'entrée, vous profitez d'un palier lumineux desservant la cuisine ouverte aménagée, un cellier et un salon/séjour offrant une vue imprenable.
La chambre douillette et accueillante, est complétée par une salle de bain et des WC séparés.
Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon de 7m². Cet espace extérieur deviendra votre havre de paix pour profiter des belles journées ensoleillées.
Le quartier vous charmera par sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Une cave est disponible.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, lumineux et idéalement situé à Angers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Coudray EI (ID 28505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 188 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 1 920 €/an
Annonce proposée par
IAD Manon COUDRAY
Performances énergétiques et climatiques
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 558 et 756 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).