2 pièces de 48 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Angers

Très bel appartement avec double balcon terrasse accessible du séjour et de la chambre avec une vue remarquable sur les hauteurs de la ville et notamment le jardin du mail.

Environnement idéal au calme dans une copropriété avec espaces verts entretenus "au carré", au pied des commerces de proximité, de la ligne de tram et des grandes écoles.

Locataire en place avec bail à courir pendant deux ans:excellent profil d'étudiante très soigneuse.

L'appartement comporte une entrée avec placard qui dessert un magnifique séjour spacieux et lumineux, un coin cuisine, des WC séparés, une salle de bain ainsi qu'une vaste chambre.

La terrasse file le long des deux pièces principales : il est assez rare de trouver des extérieurs aussi spacieux et une cave pour cette typologie d'appartement.

Investissement de qualité ! ou résidence principale sécurisée dans maximum deux ans.

Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873510)