Achat appartement 2 pièce(s) Angers
Achat appartement 2 pièce(s) Angers
Achat appartement 2 pièce(s) Angers
Appartement en vente - Angers

Angers : Appartement 2 pièces de 35 m² - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Angers

À vendre, un charmant appartement de type T2 de 35 m² idéalement situé à moins d'un kilomètre du CHU d'Angers, parfait pour investisseurs ou pour une première acquisition. Cet appartement se trouve dans un quartier recherché, à proximité des commodités (commerces, transports, services) facilitant le quotidien.

L'intérieur se compose d'un agréable salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant. L'agencement optimisé de cet appartement en fait un lieu de vie fonctionnel et agréable.

Actuellement loué pour un montant de 515 € par mois, il représente une opportunité d'investissement intéressante.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 117 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 8
  • Charges courantes annuelles : 776 €/an

SAFTI Quentin LE CAM


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
337
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.