Appartement en vente - Angers
106 500 € *
Angers : Appartement 1 pièce de 28 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Angers
Idéal investisseur, venez découvrir le potentiel de cet appartement de 27,80 m² (à rénover), vendu libre !
Niché dans une impasse, en retrait de la Rue Bressigny, à 2 minutes à pied de la Place du Lycée, à 500m du tram et à moins de 1 km de la gare, il a une situation idéale proche des toutes les commodités !
Composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 20,30 m² et d'une salle d'eau il est idéal pour des étudiants ou des jeunes actifs !
Au calme, il se situe dans une petite copropriété avec faibles charges.
Possibilité d'acquérir 3 autres appartements dans le même immeuble :
- T3 de 42,48 m² au prix de ** € HAI
- T2 de 32,08 m² au prix de ** € HAI
- T2 de 32,34 m² au prix de ** € HAI
Audit énergétique réalisé sur l'ensemble de l'immeuble permettant de chiffrer les travaux pour augmenter le confort énergétique du logement. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien et eau) : 415€ soit 34€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 848 974 - Greffe de ANGERS) Elisabeth LE RAZER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849854)
Niché dans une impasse, en retrait de la Rue Bressigny, à 2 minutes à pied de la Place du Lycée, à 500m du tram et à moins de 1 km de la gare, il a une situation idéale proche des toutes les commodités !
Composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 20,30 m² et d'une salle d'eau il est idéal pour des étudiants ou des jeunes actifs !
Au calme, il se situe dans une petite copropriété avec faibles charges.
Possibilité d'acquérir 3 autres appartements dans le même immeuble :
- T3 de 42,48 m² au prix de ** € HAI
- T2 de 32,08 m² au prix de ** € HAI
- T2 de 32,34 m² au prix de ** € HAI
Audit énergétique réalisé sur l'ensemble de l'immeuble permettant de chiffrer les travaux pour augmenter le confort énergétique du logement. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien et eau) : 415€ soit 34€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 848 974 - Greffe de ANGERS) Elisabeth LE RAZER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849854)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 106 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,5% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 100 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
- Charges courantes annuelles : 414,96 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Elisabeth LE RAZER
Performances énergétiques et climatiques
405
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 736 et 996 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).