Appartement 6 pièces de 95 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Chély-d'Apcher

A 2 minutes de l'A75
2 minutes à pied du centre-ville et des commerces
2 min à pied de la crèche, de l'école primaire et du collège
REFAIT A NEUF, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, BEAUCOUP DE CHARME
TRES BEL APPARTEMENT TRAVERSANT de 96m2 habitables + garage + cave + place de stationnement dans une petite copropriété de 16 lots (2X8 lots, 2 entrées séparées). AU 3ème et dernier étage, construction de très bonne qualité. L'appartement se compose de la manière suivante :
- Pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger bénéficiant de 2 balcons offrant une TRES BELLE VUE DEGAGEE
- 3 chambres dont une parentale avec grand dressing et une avec placard
- 1 buanderie
- 1 salle d'eau, grande douche, fenêtre et sèche serviette
- 1 wc séparé
TRAVAUX EFFECTUES :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Electricité
- Cuisine
- Salle d'eau
- Parquet flottant
- Chauffage (radiateurs électriques dernière génération, détection fenêtre
ouverte...)
- Peintures
Cet appartement est vendu avec
- 1 garage (fermé)
- 1 cave individuelle fermée
- 1 place de stationnement dans la cour côté garage
Taxe foncière : 1430 euros
Charges de copropriété : 589 euros/an (49 euros/mois) comprenant l'entretien de toutes les parties communes intérieures, l'entretien des espaces verts ainsi que L'EAU FROIDE
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !!! Cette annonce référence 243110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 92143083100013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 589,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr