Maison de 148 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Les Monts-Verts

A 6 minutes de l'A75 et 5 min de St Chély d'Apcher
Au CALME dans une impasse qui dessert 6 maisons seulement : TRES PEU DE PASSAGE
En pleine campagne et tout proche de toutes les commodités.
Maison de 148m2 habitables sur un joli terrain de 1383m2 entièrement clos.
Cette maison se compose :
Rez-de-chaussée :
- 1 garage
- 1 buanderie
- 1 wc
- 1 grande pièce de 30m2
1er étage
- 1 cuisine donnant sur le balcon
- 1 salon/salle à manger donnant sur le balcon
- 2 chambres (13 et 11 m2)
- 1 salle d'eau avec fenêtre
- 1 wc séparé
2ème étage :
- 3 grandes chambres (15, 17 et 18 m2) offrant du rangement sous la pente du toit
- 1 salle d'eau + WC

La maison est raccordée au réseau d'assainissement public (tout à l'égout)
Très bel escalier en terrazzo, en très bon état (très tendance)

Travaux de rénovation déjà effectués :
- Isolation des combles
- Fenêtres et portes fenêtres en pvc double vitrage au 1er étage
- Volets roulants électriques portes fenêtres cuisine + salle à manger
- Cuisine (meubles + électroménager)
- Certaines peintures au 1er étage
- Parquet flottant au 2ème étage
- Certaines peintures au 2ème étage
- Radiateurs électriques récents au 2ème étage
La rénovation peut se poursuivre en fonction des envies de chacun.
La salle d'eau du 2ème et le wc du 1er sont entièrement à refaire.

Toiture : charpente traditionnelle en très bon état + ardoises en très bon état
Chauffage : poêle à bois dans le salon + chauffage électrique
Taxe Foncière : 1085 euros
Très beau potentiel. A voir ! Cette annonce référence 250364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 92143083100013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr