Maison 2 chambres de 98 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Soulomès

iad France - Sonia Hubert vous propose: COUP DE COEUR

Vous rêvez d'acquérir une maison en pierre, avec du charme, dans un village de campagne calme ? Une maison où vous vous sentirez bien et sans travaux à réaliser ? Alors, allez au bout de cette annonce, et contactez moi pour la visiter.

Disposition :
- Niveau 1 : balcon en pierre, séjour, cuisine, salle de bain, WC,
- Niveau 2 : 2 chambres, salle d'eau, WC, pièce dressing / rangement,
- Rez de jardin : 2 pièces avec un four à pain que vous pourrez aménager comme vous le souhaitez selon vos projets : un atelier, une cuisine d'été, une chambre, etc.,
- Grange/garage : 35 m2,
- Terrain de 700 m2 plat, entretenu avec goût et passion, comprenant des arbres fruitiers et 3 espaces de rangement.

Caractéristiques techniques :
- Chaudière à granulés installée très récemment
- Poêle à bois installé dans le cantou
- Fosse sceptique neuve (3 ans)
- Portes isolantes entre rez de jardin, grange et maison
- Moustiquaires installées à certaines fenêtres
- L'ensemble des rénovations datent d'il y a 3 ans
- La toiture du four à pain a été refaite
- La salle de bain au 1er niveau a été refaite entièrement cet été (2024)
- La toiture et les gouttières sont propres et entretenues

Vous qui aimez les biens en pierres et qui n'aimez pas les travaux, il serait dommage de passer à côté de cette maison rénovée avec qualité et très bien entretenue depuis.

Contactez-moi pour me partager votre projet d'achat afin que je puisse vous conseiller. Cette maison est sans doute la vôtre...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sonia Hubert - EI(ID 93274) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr