Achat maison 6 chambre(s) - Souillac
Achat maison 6 chambre(s) - Souillac
Achat maison 6 chambre(s) - Souillac
Maison en vente - Souillac
201 000 € *

Maison 6 chambres de 248 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Souillac

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 23 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 6 chambre(s) - Souillac

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Charmant immeuble de 248m² avec Jardin à Souillac - Idéal pour Grande Famille ou Projet d'Investissement.
Nichée au cOEur du centre ville cette immeuble rénovée offre un cadre de vie unique alliant confort, espace et élégance. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, Un local commercial de 60 M2.

Au 1er étage, une belle entrée de 10M2 desservant la cuisine de 20M2, un séjour lumineux de 23M2 ainsi que 2 belles chambre de 18.5M2 et 11M2.
Une salle de bain et un WC complète ce niveau.

Au deuxième étage, un couloir desservant 4 chambres ( 17M2, 12M2, 14.5M2 et 23M2 )ainsi qu'un bureau en enfilade de 7m2, une salle de bain et WC complète également l'ensemble.

Le jardin attenant est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville !

Cette immeuble bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par système de chauffage mural, offrant un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique et l'assainissement collectif assurent une connectivité et une gestion des eaux usées de qualité.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un emplacement stratégique pour une vie quotidienne agréable et pratique.

Des travaux de rénovation ont été effectués pour sublimer ce bien.
Des possibilités d'aménagement supplémentaires sont envisageables pour personnaliser cette magnifique maison selon vos besoins et vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 201 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Remi Pradayrol


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
192
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).