Maison de 244 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Souillac

Situé à Souillac, proche de toutes commodités et services.
Belle maison bourgeoise, très bien entretenue et refaite avec goût !
Elle vous séduira par ses 2 appartements.

Au RDC : un bel appartement de 80m2 ( actuellement loué pour un loyer de 620e/mois )
Un grand salon lumineux et une cuisine semi-équipée.
Une salle d'eau avec toilette séparé.
Deux belles chambres avec placards intégrés.
Un garage et un agréable jardin, de quoi satisfaire vos locataires !

A l'étage : un magnifique appartement de 77m2.
L'entrée se fait à l'arrière de la maison.
Une belle cuisine entièrement équipée donnant sur un vaste salon / salle à manger.
Une salle d'eau, très bien optimisée.
Deux spacieuses chambres, dont une avec cheminée électrique, pour une ambiance cocooning !
L'ensemble est très lumineux.

Pour plus d'intimité et de confort : une isolation supplémentaire à été posée entre le plafond du rdc et le sol de l'étage !

Vous pourrez profiter d'une grande terrasse ensoleillé avec le charme de ses balustres style baroque
et de sa vue imprenable sur la Dordogne !

Le grenier (combles aménageables ) accessible depuis la terrasse avec entrée indépendante,
vous offre un espace supplémentaire de 78m2 !
La magnifique charpente donnera le charme incontestable de cette nouvelle pièce à créer.
Idéal pour en faire un bureau, un studio ou un grand atelier..

Une cave et une cour intérieure complète le tout.

Ce bien de rapport est une très belle occasion pour un investisseur souhaitant louer la totalité ou une partie de la maison.

A voir rapidement !

CE : C GES : B Ce bien vous est présenté par Coralie Verdier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.