Saint-Géry-Vers : Maison 4 chambres de 162 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Valérie Vallet vous propose: Cette maison de charme et de caractère rénovée, de 162 m² habitables sur un terrain de 910 m², est située au cOEur du village de Vers.

Elle se compose, au RDC, d'une grande entrée desservant la cuisine, un cellier et un séjour donnant sur le jardin situé à l'arrière de la maison et un WC indépendant, à l'étage de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, enfin, au 2ème étage d'une chambre et d'une salle de jeu qui accède à l'ancien pigeonnier (une 2ème salle de bain peut facilement être aménagée à cet étage).

Cette maison atypique offre de beaux volumes, elle est équipée d'une chaudière au fuel mixée avec un poêle bouilleur, de doubles vitrages et est raccordée à l'assainissement collectif. La toiture a été refaite en 2014.

Le village de Vers, niché entre les falaises et la rivière Lot sur l'axe routier RD 662, axe routier de la vallée entre Cahors (15 km à l'Ouest) et Saint-Cirq-Lapopie (14 km à l'est) est également au coeur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy et située à 12 Km de la sortie N°57 de l'autoroute A20.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Vallet Valérie - EI(ID 49996) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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