Maison en vente - Puybrun
Maison de 140 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Puybrun
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambre(s) - Puybrun
LOT-PUYBRUN-46130
Sur une parcelle arborée de plus de 1 300 m², je vous présente cette maison non-mitoyenne située dans un charmant petit village du Lot. Avec ses 140 m² habitables répartis sur un R+1, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC offrant un accès indépendant.
À l'étage, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, créant ainsi une atmosphère conviviale lors des soirées d'hiver.
La cuisine, est aménagée et équipée, trois autres chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire complètent cet étage, offrant confort et intimité à chacun des membres de votre famille.
Une véranda lumineuse de 15 m² vous permettra de profiter des repas à l'abri, tandis que l'accès à une terrasse de 30 m² vous offrira l'occasion de profiter du doux climat de la région.
À l'arrière de la maison, une piscine de 4x3 mètres, équipée d'un abri sécurisé vous permettra de vous rafraîchir les chaudes journées d'été. Le jardin arboré qui entoure la propriété est aussi très agréable.
Enfin, vous bénéficierez d'un atout supplémentaire avec un garage indépendant de 46 m², offrant ainsi un espace atelier ou de stockage.
Plusieurs véhicules quant à eux peuvent être aussi garés sur la parcelle.
L'accès au centre-ville y est facilité à 5 minutes à pieds vous y trouverez des écoles, des commerces, des restaurants ainsi qu'un marché dominical sur la place du village.
Vous accéderez aussi en voiture aux autoroutes à moins de 45 minutes et à deux gares l'une à 5 min direction Aurillac et l'autre à 15 min en direction de Brive et de Rodez.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au ** ** ** ** **
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Sur une parcelle arborée de plus de 1 300 m², je vous présente cette maison non-mitoyenne située dans un charmant petit village du Lot. Avec ses 140 m² habitables répartis sur un R+1, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC offrant un accès indépendant.
À l'étage, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, créant ainsi une atmosphère conviviale lors des soirées d'hiver.
La cuisine, est aménagée et équipée, trois autres chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire complètent cet étage, offrant confort et intimité à chacun des membres de votre famille.
Une véranda lumineuse de 15 m² vous permettra de profiter des repas à l'abri, tandis que l'accès à une terrasse de 30 m² vous offrira l'occasion de profiter du doux climat de la région.
À l'arrière de la maison, une piscine de 4x3 mètres, équipée d'un abri sécurisé vous permettra de vous rafraîchir les chaudes journées d'été. Le jardin arboré qui entoure la propriété est aussi très agréable.
Enfin, vous bénéficierez d'un atout supplémentaire avec un garage indépendant de 46 m², offrant ainsi un espace atelier ou de stockage.
Plusieurs véhicules quant à eux peuvent être aussi garés sur la parcelle.
L'accès au centre-ville y est facilité à 5 minutes à pieds vous y trouverez des écoles, des commerces, des restaurants ainsi qu'un marché dominical sur la place du village.
Vous accéderez aussi en voiture aux autoroutes à moins de 45 minutes et à deux gares l'une à 5 min direction Aurillac et l'autre à 15 min en direction de Brive et de Rodez.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au ** ** ** ** **
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 255 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,08% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.