Puy-l'Évêque : Maison de 108 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Au cœur de la cité médiévale de Puy l'Évêque, idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, je vous propose cette grande maison de bourg en pierre, à rénover. Elle est érigée sur 4 niveaux plus les combles aménageables, offrant ainsi un gros potentiel pour investissement locatif car elle développe 108 m² habitables environ. En outre, ce bien vous donne la possibilité de créer 2 logements de type T3 car il existe déjà des accès indépendants.
La rénovation d'une partie est bien avancée (isolation intérieure, électricité), et il reste essentiellement à l'aménager à votre goût. Dans la partie à rénover entièrement, vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée/insert, cette pièce lumineuse est prolongée par un balcon bien exposé. Les chambres disposent de radiateurs électriques.
A noter encore : Clim réversible, volets roulants électriques en RDC, tout à l'égout, éligible à la fibre.
En résumé : Petit prix et gros potentiel..., donc affaire à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612