Prayssac : 3 pièces de 37 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce superbe appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence familiale et sécurisée, au bord de la rivière du Lot, avec piscine et gardien. Le tout à proximité immédiate du centre-ville de Prayssac (commerces et commodités). Il est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, donnant accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendants. Idéal pour investisseur, résidence secondaire ou premier achat. Possibilité de le louer toute lannée ou d'y habiter. L'entretien des espaces verts, parties communes et piscine sont effectués par le gardien. Cela vous permet de bénéficier d'un jardin et d'une piscine sans les inconvénients. Terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la campagne. Vous aurez également à votre disposition : table de ping-pong, terrain de volley-ball et de pétanque. - Lot de copropriété : 115 lots d'habitation. - Charges : 130 /mois - Pas de procédure en cours DPE D GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 800 et 1130 par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.