Maison de 194 m² avec 5 chambres - Séjour de 55 m² - Jardin - Garage - Parnac

L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison entièrement rénovée d'environ 195m² habitables, et composée de la manière suivante : En rez-de-jardin : un local technique, une cave voûtée, une buanderie avec douche et WC séparé, et 2 grandes chambres. À l'étage : un salon / salle à manger de 55m², une cuisine à rafraichir de 15m² environ, un dégagement avec puit de lumière, 2 WC, 2 suites parentales (une avec salle de bains et un accès à la terrasse, l'autre avec salle d'eau entièrement refaite), une chambre ainsi qu'une terrasse couverte de 16m². Une piscine au chlore 9.5 x 5, un poulailler, une terrasse récente et un garage viennent compléter l'ensemble. Prestations de qualité (double vitrage alu, PAC au sol, clim réversible, assainissement individuel aux normes, tableau électrique récent, etc.). Terrain de 3 320m². Environnement calme et verdoyant. DPE B - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 300 à 1 800 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).