Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Nuzéjouls

A 14 km de Cahors et 4 km de tous commerces et commodités. Sur les hauteurs de ce ravissant village en pierre et ses fontaines. Sur une parcelle d'environ 1470 m² clôturée en majeure partie, vous apprécierez le jardin d'agrément aux multiples espèces.
La maison se compose d'un niveau plain pied de 95 m² avec salon salle à manger, cuisine spacieuse de 16 m² et sa terrasse en toute intimité vue dégagée sur la campagne, deux chambres, salle d'eau et wc séparés.
Un escalier intérieur vous amène au niveau inférieur qui bénéficie aussi d'un accès plain pied par un salon avec baie vitrée et nombreux rangements. Une chambre, salle d'eau, wc séparés, cellier buanderie, cave de 23 m². Vous disposerez d'une 4 ème chambre extérieure.
A mentionner une terrasse couverte, une pièce abritant le local technique, un chalet en bois, un potager avec cuves de récupération d'eau de pluie et une remise couverte.
Toiture révisée. Chauffage : pompe à chaleur avec splits réversibles dans 4 pièces et poele à granules de 2020.Possibilité d'acquérir 1300 m² attenant.
Voici un endroit paisible où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371