Maison 4 chambres de 157 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Maxou

L'agence IMMO46 vous présente à la vente cette spacieuse maison de près de 160m², nichée au cur d'un beau terrain de plus de 4400m², avec piscine et SPA, au grand calme, et à seulement 15 minutes de l'entrée de Cahors et 5 des premiers commerces et commodités. Cette maison vous offre en rez-de-chaussée une chambre indépendante avec salle d'eau / WC et dressing vous permettant de recevoir des amis ou bénéficier d'un revenu locatif. Au premier étage vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie de plus de 40m² ouvrant sur une véranda, récente et chauffée très appréciable toute l'année, ainsi qu'une terrasse avec vue dominante. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont l'une avec baignoire et wc, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La 4ème chambre avec WC et lavabo est située dans le pigeonnier. La maison est chauffée par une PAC air / air gainée ainsi qu'un poêle à granulés et est équipée de volets roulants électriques. Contactez l'agence IMMO46 Cahors : ** ** ** ** ** - ***@***.** DPE C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740 à 2420 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.