Maison 2 chambres de 90 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Marminiac

iad France - Pierre Pein vous propose : Située à la frontière du Périgord Noir et du Lot, cette maison en pierre qui a été restaurée avec goût développe une surface de 90m2. Vous pourrez profiter de l'extérieur avec son jardin clôturé de 565m2 et sa terrasse de 17m2 avec stores bannes.

Elle se compose ainsi:

1er étage:
-1 séjour / cuisine équipée de 40m2
-1 chambre de 14m2
-1 salle de bain
-1 wc
-1 espace bureau

2ème étage:
-1 chambre avec lavabo de 19m2
-1 grenier aménageable

Sous-sol: 90m2
-1 chaufferie
-1 garage/ atelier
-1 buanderie
-1 cave

Extérieur:
-1 terrasse de 17m2 avec stores
-1 jardin clôturé et arboré

Confort:
-double vitrage
-assainissement: tout-à-l'égout

Chauffage
-climatisation réversible
-cheminée
-chaudière au fioul Viessman (révisée)

Services:
-commerces 5min
-école à 5min
-centre médical 5min
-hôpital 20min
-gare 20min

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein EI (ID 79425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr