Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Bouyssou

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Propriété d'exception entièrement restaurée à quelques minutes de FIGEAC, dans un parc magnifiquement arboré et clôturé, au calme, sans vis à vis, avec dépendances :
La maison d'habitation de 130 m² environ, un large escalier en pierre nous amène sur une grande terrasse ensoleillée avec store banne motorisé, l'accès directe à la pièce de vie, une cuisine ouverte toute équipée, un salon avec cantou (cheminée avec insert bois) et la souillarde, l'ensemble très lumineux, en rez-de-jardin 3 chambres, dressing, nombreux rangement, une salle d'eau, un WC, une grande buanderie, local technique. Une cave avec un grenier attenant.
Le Fournil avec un véritable four à pain (aménageable en chambre d'appoint, atelier...), un double garage fermé par deux volets roulants automatisés. Un abri jardin comprenant un petit garage et volet roulant, plus un appentis bûcher.
SES ATOUTS : Véritable maison Quercynoise avec une histoire 1672- Intérieur + extérieur = ZÉRO TRAVAUX– Qualité des prestations et matériaux, chauffage centrale pompe à chaleur– Superficie des espaces de vie à l'intérieur et à l'extérieur très bien pensés, l'environnement préservé, énormément de charme– Beaucoup de rangement – Terrain arboré, clôturé, entrée radarisée portail automatique- Terrain piscinable – Secteur proche des grand sites touristiques du LOT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET EI (ID 36596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr