Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Garage - Gourdon

David et Audrey vous proposent cette jolie bâtisse en pierre en bon état de 1928 avec appartement d'environ 120m2 ouvert sur grande terrasse plein ouest d'environ 55m2, vaste garage d'environ 180m2 et 3 places de parking en façade. Le bien se compose d'une entrée au rdc avec dégagement, espace de rangement et accès au garage et chaufferie. A l'étage, palier d'environ 11m2, belle pièce de vie lumineuse d'environ 53m2 ouverte sur grande terrasse plein ouest avec très jolie vue dégagée et sans vis à vis, toilettes, 3 chambres (de 12 à 15m2) et salle de bains avec toilettes. Double vitrage et isolation récents, chaudière fuel Viessmann, grenier, accès fibre, alimentation électrique en triphasé et raccordement au tout à l'égout. Le bien est idéalement situé à 5mn de la Gare, commerces et écoles accessibles à pied, 30mn de Sarlat, 40mn de Rocamadour et 1h00 de Brive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr