Maison de 160 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Douelle

iad France - Alexandre Gilles vous propose :
Charmante maison de village à Douelle 46140, à 20 minutes de cahors.
Offrant un potentiel incroyable pour créer un véritable bijou architectural. Avec ses 160m² d'espace intérieur sur 2 niveaux, cette maison est une opportunité unique pour les amateurs de projets authentique.
Au sous-sol, vous trouverez un garage volumineux d'environ 50M2, ainsi qu'une cave pouvant servir d'espace de stockage.
Un bel escalier en bois vous mènera sur le premier niveau, où vous découvrirez un bel espace de vie avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée, (donnant sur une agréable terrasse).
Un coin nuit composé d'une chambre spacieuse, d'un espace pouvant être créé en dressing et une salle d'eau vient compléter ce premier niveau.
Concernant le dernier étage, un agréable coin mezzanine pouvant être emménagé en espace bureau, une salle d'eau, un WC, deux chambres 'd'environ 17M2' et une pièce de rangement.
Construite dans un style typique de l'époque, cette maison de village conserve tout son charme et son authenticité. Les éléments d'époque tels que les poutres en bois apparentes, les murs intérieurs en pierre et les escaliers d'origine ajoutent une touche d'histoire et de caractère à cet espace.
Sur environ 2660 M2 de terrain, située dans le paisible village de Douelle, cette maison offre un cadre de vie tranquille et authentique, tout en étant proche des commodités locales. Les points d'intérêts à proximité ajoutent un attrait supplémentaire à cette propriété, offrant un environnement propice à la détente et à la découverte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gilles EI (ID 82351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr