Crégols : Maison 2 chambres de 146 m² - Séjour de 37 m² - Cuisine américaine - Jardin

L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce charmant ensemble immobilier composé de 2 maisons communicantes, situé à seulement 5 minutes de TOUR DE FAURE et 10 minutes de LIMOGNE EN QUERCY. Cet ensemble en pierre, élevé sur caves, se compose d'une première maison de 93m² comprenant une véranda donnant accès à une terrasse, une cuisine, une pièce de vie lumineuse de 37m² avec un système de chauffage au bois Polyflam, une salle d'eau et un WC ; à l'étage, une chambre et un espace bureau (possibilité de créer une 2ème chambre). La seconde maison, de 53m², se compose d' une cuisine ouverte sur une pièce de vie climatisée donnant sur un jardin de 200m² ; à l'étage, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un pigeonnier vient compléter cet ensemble. Ce bien est raccordé au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre et possède du double vitrage. Fort potentiel pour ce bien atypique, permettant notamment des revenus locatifs, dans un secteur touristique ! Contactez l'agence IMMO46 Cahors : ** ** ** ** ** - ***@***.** DPE E - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 300 à 3 112 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.