Maison 3 chambres de 190 m² - Jardin - Crayssac

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'une maison principale en pierre de190m² habitables, d'une grange de 130m² sur deux niveaux et de petites dépendances ajoutant du charme à cet ensemble. Situé sur un terrain de plus de 5800m², avec citerne, ce bien se situe à seulement 10 minutes de l'entrée de Cahors. En rez-de-chaussée la maison dispose de caves, dont 2 voûtées. Le premier étage accueille l'espace de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. Le dernier étage abrite une grande mezzanine de 50m² pouvant faire office de salle télé, bureau, dressing, chambre d'appoint ou autre selon vos besoins; ainsi que de 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La maison a été en grande partie rénovée en 2012 : installation d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, mise aux normes électrique, réfection du toit de la grange, installation d'un cumulus thermodynamique... DPE C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 à 1510 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.