Achat maison 2 chambre(s) - Concorès
Achat maison 2 chambre(s) - Concorès
Achat maison 2 chambre(s) - Concorès
Maison en vente - Concorès
239 500 € *

Maison de 94 m² avec 2 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Concorès

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Concorès

iad France - Sonia Hubert vous propose: PRESTATIONS DE QUALITE POUR CETTE MAISON, VOUS N'AVEZ PLUS QU'A POSER VOS VALISES !!

Sur une parcelle de 2128 m2, ce bien de 94 m2 dispose de :
- Un salon / salle à manger de 34 m2
- Une cuisine de 12 m2
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
- Une chambre de 9 m2
- Une seconde chambre de 15 m2 donnant sur une magnifique véranda

Pour compléter l'ensemble vous disposez de :
- Un garage attenant et communiquant de 34 m2 avec un appentis à l'arrière
- Une piscine de 7,3 par 3,5
- Un beau cabanon de 20 m2 avec une fenêtre et un appentis : De quoi créer une dépendance pour vos invités
- Le bien repose sur un vide sanitaire
- L'ensemble du terrain est clôturé
- Chauffage au poêle à pellets + radiateurs électrique
- Système de climatisation présent dans le séjour et dans la véranda

Sur le plan technique, les travaux et rénovations ont été réalisés entre 2022 et 2024 :
- Installation du poêle à pellets
- Création de la piscine et de sa plage
- Changement du compteur électrique
- Changement des menuiseries
- Changement de la résistance du chauffe eau
- Changement des solins de la toiture du garage, de la véranda
- Changement des Velux du toit de la terrasse
- Installation d'un adoucisseur d'eau
- Nettoyage de l'ensemble de la plomberie
- Installation d'une nouvelle fosse septique : micro station

Ce bien est idéal pour des personnes qui souhaitent s'installer immédiatement sans avoir aucun travaux à réaliser.

L'environnement du bien est calme et campagnard. Les commodités sont proches avec le village de St Germain Du Bel Air et celui de Gourdon à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sonia Hubert - EI(ID 93274) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 239 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Sonia Hubert


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 884 et 2 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).