Maison 4 chambres de 240 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cœur de Causse

iad France - Remi Pradayrol vous propose : Magnifique Propriété dans la charmante commune Coeur de causse dans un cadre naturel exceptionnel.
Celle-ci se compose de 5 bâtisses et d'une belle piscine :
Une première maison en pierre de 140m² de plain-pied qui dispose d'une grande pièce de vie de 60m² avec une cheminée, une cuisine équipée ouverte sur séjour de 30m², une chambre 24m², une deuxième chambre de 12 m2 attenante une SDB de 14m².
Depuis la cuisine, un accès à une terrasse couverte « esprit guinguette » de 77m².

Une deuxième maison en pierre de 84m² De plain-pied un salon avec cuisine double accès jardin de 34,5m², attenante une salle de bain de 9m².
Au 1er étage se trouve un palier desservant deux chambres de 16.5m² et 21m².
Le troisième bâti est un chalet de 16 m2 dans un cadre bucolique loué printemps /été en AIRBNB.
La quatrième bâtisse est une grangette avec hammam, douche et WC servant de sanitaires commun pour les locations.
Pour finir une grange de plus de 100m² sur 2 niveaux qui offre un beau potentiel pour un nouveau gîte.
Cette ensemble se situe sur une parcelle de 3,9 hectares dans un cadre exceptionnel.
Elle est à quelques minutes seulement de l'A20 et de plusieurs sites touristiques Rocamadour, le gouffre de Padirac, Saint Cirq Lapopie, le perigord et bien d'autres ce qui permet une activité professionnel lié au tourisme (organisation d'événements, guinguette, camping, location de logement insolite)
À visiter sans tarder, propriété très rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr