Maison 5 chambres de 125 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Cahors

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de plus de 120m² habitables, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, d'une école et d'un arrêt de bus (200m). Cette maison est implantée sur une parcelle de 500m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une partie transformable en habitation indépendante, composée d'une entrée indépendante desservant 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie/chaufferie ; un garage, un atelier et un carport viennent compléter ce niveau. A l'étage vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 30m² climatisée, avec également un insert, ouvrant sur une véranda, une cuisine spacieuse, 3 chambres dont l'une climatisée, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est relié au tout à l'égout et est chauffé au gaz de ville par le biais d'une chaudière installée en 2013. Contactez l'agence IMMO46 Cahors : ** ** ** ** ** - ***@***.** DPE E - GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1643 à 2223 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.