Maison 3 chambres de 285 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Biars-sur-Cère

iad France - Aurélie Delage vous propose: Ensemble immobilier situé à Biars/Cère dans le Lot (46), d'environ 285 m2 répartis comme suit :
- Habitation de 139 m2 environ : entrée au RDC, puis à l'étage : 3 chambres, 1 cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie (cheminée avec insert à bois en état de fonctionnement), terrasse fermée, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé, dressing et bureau. Nombreux placards de rangement.
- Local commercial vide (aucune activité depuis 15 ans) d'environ 146 m2 (réserve et WC compris).
- En pièces annexes, nous trouvons également un grand garage et une buanderie/chaufferie.
- Terrain de 1305 m2 environ et 9 places de parking
De nombreuses possibilités : habitation + commerces - grande maison familiale - investisseur locatif (commerce + habitation à louer ou transformation du local en habitation)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Delage Aurélie - EI(ID 78778) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr