Maison 4 chambres de 143 m² - Proche commerces - Jardin - Aynac

L'agence IMMO46 vous propose à une quinzaine de minutes de GRAMAT, cette maison de ville avec cour, à proximité immédiate des commerces et commodités. Beaucoup de potentiel pour cette maison de 143m² habitables avec la possibilité de créer un logement indépendant de 39m², ou des chambres d'hôtes, à votre convenance. La maison se compose, en rez-de-chaussée de la manière suivante : un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine avec espace repas, 2 chambres, un dressing de plus de 8m², un WC, une salle d'eau / buanderie et la chaufferie. Le premier étage abrite 2 chambres, dont l'une disposant d'une belle terrasse exposée Est, un bureau et une salle d'eau avec WC. Indépendamment vous trouverez sur ce même niveau, à rénover : 3 chambres avec leurs points d'eau et un WC. Cette maison bien isolée vous permet un confort de vie grâce notamment à sa chaudière granulés bois de 2019. Contactez l'agence IMMO46 Gramat : ** ** ** ** ** ***@***.** DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1868 à 2528(prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.