4 pièces de 123 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Arcambal

L'agence IMMO46 vous propose ce bel appartement en rez-de-chaussée de 123m² habitables situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Cahors, avec ainsi une taxe foncière moins importante. Cet appartement vous offre une entrée spacieuse, une cuisine, aménagée & équipée bénéficiant d'un cellier, ouverte sur une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec une vue dégagée sur le Lot, 2 grandes chambres avec salles d'eau privatives, une chambre supplémentaire et un WC. Une terrasse, 2 places de parking et un jardin commun viennent compléter ce bien. Ce T4 a été rénové entre 2020 et 2022 : cuisine, pompe à chaleur, isolation des murs, double vitrage. DPE C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1104 à 1494 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours 60 de charges /mois 5 lots d'habitation