Alvignac : Maison de 100 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Marie Lafage vous propose : Dans un quartier calme du village d'Alvignac et à deux pas de ses commodités, venez découvrir cette maison des années 60 d'environ 100m2 à rénover, implantée sur une parcelle de terrain de 878m2 entièrement clôturé.
Le bien offre une vie de plein pied avec un salon séjour donnant sur une véranda, bien exposés, une cuisine séparée, deux chambres d'environ 11 et 12 m2, une salle de bain et un wc indépendant.
Un grenier actuellement accessible par une échelle escamotable pourra s'aménager ou servir d'espace de stockage.
Un grand demi sous sol complète le bien, proposant deux pièces en enfilades chauffées d'environ 12m2 chacune qui peuvent être au choix buanderie, bureau et/ou chambres d'amis, un wc, ainsi qu'un chaufferie et un grand garage d'environ 40m2, donnant sur une cour qui pourra accueillir deux véhicules.
Des travaux d'isolation et un rafraichissement complet sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 632 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Lafage EI (ID 79867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr