Villeneuve-sur-Lot : Maison de 137 m² avec 5 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin

Située à Villeneuve sur lot, dans un quartier résidentiel calme, à proximité à pieds de toutes les commodités.

Cette jolie maison à étage propose un aménagement fonctionnel et spacieux.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert la cuisine indépendante ( pouvant être ouverte), une belle et lumineuse pièce de vie, suivi d'un salon chaleureux.
Une porte fenêtre permet d'accéder directement au jardin.
Des wc indépendant.
Un grand garage.

Au 1 er étage vous trouverez 4 chambres, une grande salle de bains, une suite parentale, un wc.
Trois d'entres elles ont accès par une porte fenêtre à un balcon, plusieurs ont un placard.
De jolis parquets à rafraîchir.

Ce bien a une belle disposition, avec ses pièces de jours en rez-de-chaussée, et ses pièces de nuit séparées au 1 er étage.

Les plus :

menuiseries PVC double vitrage
chauffage central, alimenté par une pompe à chaleur (économique)
chauffe-eau thermodynamique récent.
Panneaux solaires.
Cette maison est économe en consommation d'énergie ( elle est classée en C )
Joli jardin plat, arboré, clos.

Quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour sont à prévoir.

N'hésitez plus cette belle familiale vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871387)

Etat général : état général correct, prévoir travaux :
électrici