Villeneuve-sur-Lot : Maison 2 chambres de 150 m² - Proche commerces - Garage

iad France - Audrey Riviere vous propose : Maison de ville 150m² - stationnement privatif
Idéalement située, en plein cOEur de la ville, offrant une polyvalence exceptionnelle pour une utilisation résidentielle ou commerciale.
Au première étage, découvrez un espace généreux distribuant deux chambres avec un accès direct à une belle et grande terrasse paisible.
Une cuisine fonctionnelle, une vaste pièce de vie dotée d'un balcon, une salle de bain et un WC complète ce niveau.
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire à explorer selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, un stationnement large et privatif devant un très grand garage constitue un avantage considérable pour ce bien !
Il représente une opportunité rare sur le marché, adapté aussi bien à un usage résidentiel qu'à des bureaux professionnels.
Ne laissez pas cette occasion de posséder un bien polyvalent au cOEur de la ville…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Riviere EI (ID 80806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr