Maison en vente - Tonneins
Maison de 117 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Tonneins
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Tonneins
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ
Maison de 117m2 proche de tous les services à pied, commerces, écoles, médecin, sports...
Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 80 offre tout le confort pour une famille à la recherche d'un espace convivial et pratique.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante donnant directement sur le salon.
• Une salle à manger permettant l'accès direct à la cour extérieur idéale pour vos repas en famille.
• Une cuisine séparée.
• Un espace suplémentaire bureau-chaufferie pratique.
• Un cellier pour maximiser votre rangement.
• Un toilette indépendant.
• Un garage attenant avec ouverture manuelle, parfait pour stationner ou stocker.
À l'étage :
• Un palier desservant trois belles chambres dont une avec balcon.
• Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
• Un second toilette indépendant avec une vasque.
Coté extérieurs :
• Une cour à l'avant permettant de garer deux véhicules en toute sécurité.
• Une cour à l'arrière avec deux abris séparés l'un équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité pour une arrière cuisine et le second parfait pour un atelier ou un espace de bricolage.
Équipements et prestations :
• Tout-à-l'égout.
• Volets électriques pour un usage simplifié.
• Fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique.
Cette maison, à fort potentiel, est idéale pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre tout en offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882831)
Maison de 117m2 proche de tous les services à pied, commerces, écoles, médecin, sports...
Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 80 offre tout le confort pour une famille à la recherche d'un espace convivial et pratique.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante donnant directement sur le salon.
• Une salle à manger permettant l'accès direct à la cour extérieur idéale pour vos repas en famille.
• Une cuisine séparée.
• Un espace suplémentaire bureau-chaufferie pratique.
• Un cellier pour maximiser votre rangement.
• Un toilette indépendant.
• Un garage attenant avec ouverture manuelle, parfait pour stationner ou stocker.
À l'étage :
• Un palier desservant trois belles chambres dont une avec balcon.
• Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
• Un second toilette indépendant avec une vasque.
Coté extérieurs :
• Une cour à l'avant permettant de garer deux véhicules en toute sécurité.
• Une cour à l'arrière avec deux abris séparés l'un équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité pour une arrière cuisine et le second parfait pour un atelier ou un espace de bricolage.
Équipements et prestations :
• Tout-à-l'égout.
• Volets électriques pour un usage simplifié.
• Fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique.
Cette maison, à fort potentiel, est idéale pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre tout en offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882831)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Daniel LABARDIN
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 630 et 2 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).