Sainte-Livrade-sur-Lot : Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

Sainte-Livrade – Maison familiale rénovée avec de belles prestations !

Située à Sainte-Livrade, cette maison spacieuse et rénovée vous séduira par son confort, sa luminosité et ses beaux volumes. Proche des commerces, des écoles et du Lot, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée, aménagée et équipée allie modernité et fonctionnalité pour faciliter votre quotidien. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placard, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec douche à l'italienne, et d'un double WC séparé, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée réserve de belles surprises avec une chambre de 14 m² et sa salle d'eau attenante, idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Une cuisine d'été, un cellier d'environ 22 m² et une pièce supplémentaire de 10 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Enfin, le garage de 29 m², spacieux et pratique, permet de stationner deux véhicules en toute sécurité.

Côté prestations, cette maison a tout pour plaire : les menuiseries ont été entièrement changées, équipées de volets roulants électriques centralisés, garantissant isolation et confort au quotidien. Une pompe à chaleur neuve assure une température agréable en toute saison, tandis que l'isolation a été entièrement refaite.

Implantée sur un terrain de 730 m², cette maison vous permet de profiter d'un extérieur agréable, propice aux moments de détente en famille. Son emplacement idéal, proche de toutes les commodités et des bords du Lot, ravira les amoureux de la nature et des balades en plein air.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.892232