Sainte-Livrade-sur-Lot : Maison 3 chambres de 96 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

Maison 4 pièces de 96 m² sur terrain de 503 m² – Idéalement située en impasse, proche des commodités

Découvrez cette maison à fort potentiel, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 96 m², elle est implantée sur un terrain de 503 m², offrant un cadre agréable et intimiste.

Disposition des pièces :

Rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine d'été, une chambre avec point d'eau et WC.

À l'étage : un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Atouts de la maison :

Double vitrage PVC assurant une bonne isolation

Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons

Chauffage au fioul

Assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 200 €/an

Travaux à prévoir : une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette maison.

Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison n'attend que vous !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.891196