Maison en vente - Sainte-Colombe-de-Villeneuve
Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Sainte-Colombe-de-Villeneuve
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Séjour de 60 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Sainte-Colombe-de-Villeneuve
En exclusivité. Sainte Colombe de Villeneuve (47300)
Maison rénovée 4 chambres à 7 minutes de la zone commerciale de Pujols, 10mn environ de Villeneuve sur Lot et 24mn d'Agen.
Cette attrayante maison dans un écrin de verdure de 4 chambres et d'une surface de 135 m2 est un paradis familial.
Nichée sur un terrain de 5500 m2 clos, elle offre en rez-de-jardin une chambre avec placard, salle d'eau, wc, un salon/séjour/espace bureau de 60m2, une cuisine meublée et équipée, un garage/atelier de 45m2, une grande terrasse pour se détendre et un magnifique jardin.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc.
Côté confort et rénovation (>2 ans) : Menuiseries changées, volets roulants électriques pilotables via smartphone, combles isolés, électricité refaite, pompe à chaleur air/air (réversible), cuisine >2ans meublée et équipée, sols et peintures, grande terrasse...
Taxe foncière 965€.
Une opportunité à saisir !
DPE CCe bien vous est présenté par Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Maison rénovée 4 chambres à 7 minutes de la zone commerciale de Pujols, 10mn environ de Villeneuve sur Lot et 24mn d'Agen.
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Nichée sur un terrain de 5500 m2 clos, elle offre en rez-de-jardin une chambre avec placard, salle d'eau, wc, un salon/séjour/espace bureau de 60m2, une cuisine meublée et équipée, un garage/atelier de 45m2, une grande terrasse pour se détendre et un magnifique jardin.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc.
Côté confort et rénovation (>2 ans) : Menuiseries changées, volets roulants électriques pilotables via smartphone, combles isolés, électricité refaite, pompe à chaleur air/air (réversible), cuisine >2ans meublée et équipée, sols et peintures, grande terrasse...
Taxe foncière 965€.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 670 et 2 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).