Maison en vente - Saint-Pé-Saint-Simon
329 000 € *
Maison 4 chambres de 257 m² - Séjour de 80 m² - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Pé-Saint-Simon
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Séjour de 80 m² Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Saint-Pé-Saint-Simon
Exclusivité ERA IMMOBILIER.
Niché dans un vallon verdoyant et irrigué par la Gélise, ce moulin du XVIIIe siècle est un véritable havre de paix, protégé par un écrin de verdure et offrant un droit d'eau historique. Cette propriété unique se compose de plusieurs bâtiments, dont la bâtisse principale, un hangar avec deux boxes à chevaux, un double garage et un atelier.
L'habitation principale, répartie sur deux niveaux, offre de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un vaste séjour lumineux de 80 m² avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre d'hôtes avec un accès indépendant, idéale pour recevoir. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains et un bureau, permettant ainsi de créer un véritable espace de vie familial.
Le coeur du moulin, situé au rez-de-jardin, abrite les vannes et mécanismes originels, témoins de son histoire et de sa fonction première. Ce lieu unique préserve toute l'authenticité du moulin tout en étant connecté à un confort moderne.
Implantée sur plus de 2 hectares de terrain, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. En aval, un jardin soigneusement aménagé, arboré et maîtrisé, offre un espace bucolique et reposant. En amont, une parcelle en zone NATURA 2000, composée de prairies et de chênes, offre un cadre idéal pour le pâturage ou tout simplement un lieu de tranquillité et de liberté pour la faune locale.
Ce moulin, alliant l'histoire du XVIIIe siècle à des aménagements modernes, saura séduire les futurs propriétaires en quête de calme, de sérénité et d'une qualité de vie exceptionnelle. Un lieu d'harmonie parfaite avec son environnement naturel, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en totale symbiose avec la nature et l'histoire.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Niché dans un vallon verdoyant et irrigué par la Gélise, ce moulin du XVIIIe siècle est un véritable havre de paix, protégé par un écrin de verdure et offrant un droit d'eau historique. Cette propriété unique se compose de plusieurs bâtiments, dont la bâtisse principale, un hangar avec deux boxes à chevaux, un double garage et un atelier.
L'habitation principale, répartie sur deux niveaux, offre de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un vaste séjour lumineux de 80 m² avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre d'hôtes avec un accès indépendant, idéale pour recevoir. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains et un bureau, permettant ainsi de créer un véritable espace de vie familial.
Le coeur du moulin, situé au rez-de-jardin, abrite les vannes et mécanismes originels, témoins de son histoire et de sa fonction première. Ce lieu unique préserve toute l'authenticité du moulin tout en étant connecté à un confort moderne.
Implantée sur plus de 2 hectares de terrain, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. En aval, un jardin soigneusement aménagé, arboré et maîtrisé, offre un espace bucolique et reposant. En amont, une parcelle en zone NATURA 2000, composée de prairies et de chênes, offre un cadre idéal pour le pâturage ou tout simplement un lieu de tranquillité et de liberté pour la faune locale.
Ce moulin, alliant l'histoire du XVIIIe siècle à des aménagements modernes, saura séduire les futurs propriétaires en quête de calme, de sérénité et d'une qualité de vie exceptionnelle. Un lieu d'harmonie parfaite avec son environnement naturel, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en totale symbiose avec la nature et l'histoire.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 329 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,61% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA GLOBAL INTERNATIONAL PROPERTY
- 1 rue Pasteur - 47130 PORT SAINTE MARIE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.