Saint-Pé-Saint-Simon : Maison 4 chambres de 257 m² - Séjour de 80 m² - Cuisine américaine - Jardin

Exclusivité ERA IMMOBILIER.
Niché dans un vallon irriguée par la Gélise, et protégé par un écrin de verdure, ce moulin du 18eme siècle, disposant d'un droit d'eau, est composée d'une bâtisse principale, d'un hangar avec deux boxes à chevaux, un double garage et un atelier.
L'habitation principale, sur deux niveaux, dispose au rez de chaussée, d'une grande entrée, d'un vaste séjour de 80m2 avec cheminée, d'une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et d'une chambre d'hôtes avec un accès indépendant.
L'étage et sa grande mezzanine offre trois belles chambres, une salle de bains et bureau.
Au rez de jardin du moulin, se situe le coeur du moulin avec ses vannes servant à sa fonction première.
Sur plus de deux hectares entourés par la Gélise et le canal de service, un jardin en aval du moulin à la nature maitrisée et arborée aura un coté bucolique et reposant.
En amont, et jusqu'à la captation pour le canal, une parcelle en zone NATURA 2000, composée de prairies, de chênes, offrira un espace, qui pourra convenir comme lieu de pâturage ou/et une zone de totale liberté pour la faune locale.

Ce moulin dont l'histoire remonte au XVIIIéme siècle, avec son comfort moderne, ses espaces intérieurs, et extérieurs saura ravir ses futurs propriétaires, qui rechercheront calme, apaisement, douceur de vivre, bien-être tout en vivant en harmonie totale avec cette belle bâtisse et son environnement exceptionnel.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr