Maison en vente - Saint-Pardoux-Isaac
175 000 € *
Maison 2 chambres de 132 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Pardoux-Isaac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Saint-Pardoux-Isaac
iad France - Laurent Colley vous propose : Cette maison en bon état général sur la commune de Saint-Pardoux-Isaac (47800), prête à vous accueillir immédiatement.
Située dans un environnement très calme, sans aucune circulation routière, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.
LES ATOUTS :
- Surface : Au sol 132 m² environ (93 m² environ au sens Carrez)
- Séjour/Salon : Très lumineux de plus de 30 m² environ
- Chambres : 2 chambres de plain-pied, avec rangements
- Cuisine : 4 espaces distincts – cuisine, salle à manger, double cellier
- Garage : Indépendant de 40 m² environ avec toiture neuve en tuiles
- Terrasse : Couverte, avec cheminée et vue totalement dégagée
- Jardin : 794 m² environ, sans vis-à-vis
- Possibilités d'évolution.
PERFORMANCES & CONFORT :
- DPE : E
- Chauffage : Individuel, chaudière au fioul, environ 100€/mois
- Electricité : installation sans souci, environ 50€/mois
- Fenêtres : Double vitrage PVC
- Volets : Roulants en PVC
- Fibre Optique : Installée
- Assainissement : Tout à l'égout
ENVIRONNEMENT & COMMODITES :
- Centre-ville : À seulement 5 minutes à vélo
- Commerces : À 3 et 700 m
- Supermarchés : Intermarché et Aldi à 800 m
- Pharmacie : À 700 m
- Accès à Marmande : À 25 minutes
IDEAL POUR INVESTISSEURS
Le DPE en catégorie E, permet la location sans restriction.
RENDEMENT LOCATIF NET : 5,00% possible.
- Fiche de présentation du bien sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 56 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située dans un environnement très calme, sans aucune circulation routière, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.
LES ATOUTS :
- Surface : Au sol 132 m² environ (93 m² environ au sens Carrez)
- Séjour/Salon : Très lumineux de plus de 30 m² environ
- Chambres : 2 chambres de plain-pied, avec rangements
- Cuisine : 4 espaces distincts – cuisine, salle à manger, double cellier
- Garage : Indépendant de 40 m² environ avec toiture neuve en tuiles
- Terrasse : Couverte, avec cheminée et vue totalement dégagée
- Jardin : 794 m² environ, sans vis-à-vis
- Possibilités d'évolution.
PERFORMANCES & CONFORT :
- DPE : E
- Chauffage : Individuel, chaudière au fioul, environ 100€/mois
- Electricité : installation sans souci, environ 50€/mois
- Fenêtres : Double vitrage PVC
- Volets : Roulants en PVC
- Fibre Optique : Installée
- Assainissement : Tout à l'égout
ENVIRONNEMENT & COMMODITES :
- Centre-ville : À seulement 5 minutes à vélo
- Commerces : À 3 et 700 m
- Supermarchés : Intermarché et Aldi à 800 m
- Pharmacie : À 700 m
- Accès à Marmande : À 25 minutes
IDEAL POUR INVESTISSEURS
Le DPE en catégorie E, permet la location sans restriction.
RENDEMENT LOCATIF NET : 5,00% possible.
- Fiche de présentation du bien sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 56 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Laurent COLLEY
Performances énergétiques et climatiques
56
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
56
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 000 et 3 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).