Puch-d'Agenais : Maison de 203 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Idéalement située à moins de 10 minutes de l'échangeur autoroutier de Damazan, et 10 minutes également de Tonneins, dans un petit village avec toutes les commodités à proximité.
Cette charmante maison en pierres se trouve au cœur d'un village pittoresque, offrant un mélange parfait de caractère rustique et de confort moderne. La façade de la maison lui confère un charme authentique et intemporel.
En partie rénovée cette maison allie le rustique et le moderne en même temps.
Elle propose une jolie cuisine équipée, ayant un accès direct au jardin par une belle terrasse couverte.
Une partie salon, un bureau.
Un grand patio permet l'accès à une belle pièce à finir d'aménager en rez-de-chaussée, ainsi qu'au 1er étage ou il y la possibilité de 4 chambres.
Un palier pouvant servir de bureau.
Une grande pièce avec 3 ouvertures pourra devenir des chambres, une salle de sport, salle de jeux... selon vos besoins.
Un joli balcon avec une belle vue panoramique.
Possibilité également de créer un logement type T2 avec entrée indépendante pour un parent, un enfant ou du locatif.
les plus : bonne isolation thermique en laine de bois, menuiseries double vitrage PVC, garage, jardin, gros potentiel d'agrandissement.
N'hésitez plus, venez visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865266)

Etat général : Toutes les pièces rénovées sont en très bon état.