Pont-du-Casse : 2 pièces de 37 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

EN EXCLUSIVITE - Seulement à 15 minutes du centre ville d'Agen, commune calme et verdoyante, à vendre joli T2 en duplex de 37,90 m2 dans une résidence fermée. Le logement se compose d'un sejour avec sa cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse en bois et un jardin de 40 m2, une salle de bains, WC separé. A l'étage une chambre spacieuse. Une place de parking viendra compléter ce bien. Exposition Sud est logement en bon état N'hésitez pas à venir le visiter Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 6% Copropriété : 40 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 392 EUR /an Taxe foncière : 539 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 452 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 17/03/2008 DPE en cours de renouvellement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 66 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 000 euros TTC. Soit 60 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ** ** ** ** ** ou ***@***.**