Maison de 150 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Nérac

iad France - Bruno Duca vous propose : Charmante Maison en Pierre à Deux Minutes de Nérac

Possibilité d'achat avec vente à terme
Profitez de la flexibilité de la vente à terme ! Cette option vous permet de devenir propriétaire en échelonnant les paiements sur une période définie.

Venez découvrir cette charmante ferme ancienne située sur un terrain de 720 m² dans un quartier prisé au calme à seulement deux minutes de Nérac. Cette maison bénéficie d'une extension récente augmentant la superficie habitable au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un salon spacieux de 30 m² avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'étage, vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau supplémentaire, de toilettes et d'une mezzanine de 14 m² idéale pour un espace bureau ou détente.

Cette maison offre beaucoup de charme, alliant le caractère de la pierre et la chaleur du bois. L'extension est équipée de double vitrage pour un meilleur confort thermique et la menuiserie pour le reste de la maison est incluse dans le prix (déjà achetée mais non posée). Vous profiterez également d'un double garage et d'un terrain sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et la toiture a été entretenue. Cependant, la maison nécessite des travaux de finition pour révéler tout son potentiel.

Cette maison est idéale pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité, souhaitant profiter du calme tout en étant à proximité de Nérac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Duca EI (ID 67125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 913206413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr